1961年发行的怡和控股每股16元，开市就到31块多，涨了两倍，但后来跌到几块，很多人亏得裤头都没有了。
股市适合长期持有，他现在手头没钱，不会投入股市，但房地产却是好时机。
港岛人口从二战结束后的50万一路激增到1979年的500万，大量的劳动力涌入，为香港的制造业等产业提供了充足的人力支持，住房需求也随之增加。
这个时候买地皮买房子，绝对不会亏。
地产投资没什么好说的，只要有钱，一路买买买就对了，买地皮，建房子，在未来几十年，绝不会亏。
贸易公司暂时先放那，一时半会他也不能去做，那是给后世购物之都准备的后手，现阶段有南洋那边的贸易公司足够了。
而专利注册，是他下一个要用心去做的产业，还必须尽快做起来。
后世超市里应用的商品条形码，是1952年在美国申请的专利，后来普及到了全世界。
而他作为21世纪的人士，别的不说，这种实用生活方面的专利还少得了吗？
魔方、便利贴、乐高积木、旋转拖把、随身听、大哥大原型机。。。。等等当时才兴起的概念，还有后来随着科技发展而慢慢推出的无数新型技术。
光是靠吃这些专利技术，就能给他带来数不清的财富！
只是这个同样投资不菲。
他需要建立技术实验室，聘请专门的工程团队，把他的概念做出原理模型出来，需要专门的律师团队，去注册和维护专利，需要专门的运作团队，去和各大公司谈判推广和出售专利！
这些可不是一点点钱能做成的，他要想办法去尽快赚到钱。
这个时候的金融市场还不完善，衍生品市场不成熟，风险极高，不合适，房地产也不是一下子就能套现的。
“可惜了，澳门专营赌牌在今年2月份就被何家和霍家等人抢走了，不然想办法去掺和一脚也好！”
1961年2月，澳葡政府规定博彩业须通过专营制度实施，公开招商承投澳门专营赌牌，后来的赌王联合几大家族，一举拿下赌场独家专营权，迈出“赌王”之路的第一步。
想来想去，暂时也没什么好办法能一夜暴富，还是先等饭店开起来，先捞到第一桶金再说。
等他的快餐店开遍全香港，积累了资金和资源之后，再把后世的几个洋快餐全都代理过来，饮料也是。
钱不够，人不够，一想起以后在这边要铺开的大摊子，他恨不得长驻这里，但四九城同样铺开了一个大摊子，两边都要兼顾，分身无术啊！
一边是公，一边是私，两边他都不想放弃，心急吃不了热豆腐，现阶段也只能慢慢来了。
四九城那边，如果有运动前还做不出成绩来，那接下来的十年基本就只是维持现状了，很难再有发展。
如果真是那样，那十年他得到港岛来，全力发展这边的产业。
以他的见识和提前预知的信息，他相信，十年时间足够他成为一方巨头的了。
机会他给了，他也尽力了，但在滚滚大势面前，他唯有避之！
人生能有几个十年？
而这十年正是他的大好青春，难道真的躲在家里娶妻生子，与这世界隔断十年？
想到他有可能在几年之后，举家南下，是不是先去买两套房子当以后的落脚点？
1961年，这边工人的工资在100-300之间，房子大约在1.5到2.5万之间，这个时候正是转型为工业中心，人口增加，房子需求增加。
年初到年底，港岛的房价就涨了百分之二十。
他把手中的大黄鱼卖了，还能凑十万港币，豪宅买不起，买几个楼房还是可以的。
正好手中公司也有了，直接以港联置业有限公司名义买下，自住也好，出租也好，暂时来说，比黄金升值要快。
港联置业有限公司聘请了一名专业律师。
律师叫戴维森，英国人，五十多岁，在香港执业二十年，专做“跨境资产规划”，据说服务过不少有复杂背景的客户。
之前的公司注册就是请他来规划的。
经过信息分析，他们锁定了三个投资目标，都是唐楼单位，位置不错，价格适中，适合试水。
出面的是陈启文，他在地图上指出三个位置：
湾仔道一栋四层唐楼的二层单位，八百平方英尺，售价三万港币；旺角钵兰街一个地面商铺连阁楼，一千平方英尺，售价四万五；北角英皇道一个小型住宅单位，六百平方英尺，售价两万八。
“说说你的分析。”计九方道。
陈启文显然做了功课：“湾仔那个单位，现在月租一百二十港币，租金回报率4.8%。优点是位置核心，缺点是楼龄三十年以上，可能需要维修。
旺角的商铺，现