很快，每位与会者面前的显示屏亮起，显示出“青山景区改造提升项目——‘宗门纪’主题实施方案汇报会”议程。
林宇坐下，翻开笔记本。左手边是吴頔，右手边是陈悦。
14:00
“时间到，我们开始。”林宇直接进入主题，“各位同仁，今天会议只有一个议题：听取‘宗门纪’项目总体实施方案汇报，并进行跨部门讨论。我要强调三点：第一，问题要暴露在桌面上；第二，所有决策要有依据；第三，会后必须有明确行动计划。”
他看向吴頔：“吴总监，给你二十五分钟。请结合工程实施角度，汇报‘宗门纪’项目硬件建设方案。重点讲清楚：我们要建什么？怎么建？需要什么资源？时间节点在哪里？”
“好的林总。”吴頔清了清嗓子，站起身走到大屏侧前方。
LEd大屏显示出汇报封面：“青山景区‘宗门纪’沉浸式主题景区——工程实施方案（V2.3）”。封面右下角标注日期“2022年3月20日”。
“各位，我直接进入正题。”吴頔操控翻页笔，“首先明确项目定位：我们要打造的，是国内首个大型沉浸式古风仙侠主题景区，核心体验是‘宗门修仙’角色扮演。这决定了硬件建设必须服务于这一核心体验。”
大屏切换到总平面图。图中清晰标注了景区五大功能区：
1. 山门及前广场区：游客集散、票务检录、基础服务；
2. 外门弟子活动区：基础修炼场、集体宿舍、食堂、初级任务发布点；
3. 内门及核心修炼区：各“宗门”专属院落、高级修炼场、藏经阁、炼丹房、炼器坊；
4. 后山秘境探险区：利用自然山体打造的探险步道、隐蔽洞穴、奇遇触发点；
5. 商业及后勤保障区：主题客栈、特色餐饮、文创商店、仓储管理。
“最大的建设难点在这里。”吴頔用激光笔指向内门及核心修炼区，“为了体现各‘宗门’特色，我们需要建设至少五种不同风格的建筑群：剑修宗门的凌厉简洁、法修宗门的玄奥繁复、丹修宗门的药香弥漫、器修宗门的铸火升腾、御兽宗门的野性自然。每种风格都需要在建筑形制、材料选用、细部装饰上做出明显区分。”
他翻到下一张页面，是详细的建设任务分解表：“基于这一要求，我们将硬件建设分为三个阶段：
第一阶段（60天）：基础改造。包括景区道路拓宽加固、给排水管网重构、强弱电系统升级、老旧建筑安全加固、山体滑坡隐患治理。
第二阶段（120天）：主题建筑建设。新建核心建筑15栋，改造现有建筑28栋，总建筑面积约3.2万平方米。包括各宗门院落、藏经阁、炼丹房等关键场景。
第三阶段（60天）：场景精细化及设备安装。包括室内外场景装饰、特效设备安装、灯光音响系统调试、智慧景区硬件部署。”
图表上标注着密密麻麻的节点和依赖关系。林宇仔细看着，不时记录。
“关键路径在这里。”吴頔指向图表中一条加粗的红线，“从规划批复到主体工程开工，预计需要42天。这42天里要完成施工图设计、预算编制、招标、施工单位进场准备。所以，4月15日前必须拿到施工许可证，否则后续所有节点都要顺延。”
会议室里安静无声。
“接下来是资源需求。”吴頔切换页面，“第一，人员。项目高峰期需要现场管理人员28人，工程部现有14人，缺口14人。急需施工经理、古建技术负责人、安全总监、机电安装负责人等关键岗位。”
陈悦快速记录。
“第二，劳动力。”吴頔继续，“高峰期施工人员预计900人。特殊工种需求大：木雕师傅、石雕师傅、彩绘师傅、仿古瓦作师傅等传统工匠，目前市场紧缺。我们已经联系了东山省工艺美术协会，正在协调从吴江省、川西省引进工匠团队。”
“第三，材料。”大屏列出长长的清单，“大宗材料还好，关键是特殊材料：仿古青砖需要定制烧制，周期至少45天；传统榫卯结构需要的优质硬木（如榆木、槐木），市场存量有限；还有特殊装饰材料——剑修宗门的‘剑气纹’金属构件、法修宗门的‘符箓纹’琉璃瓦、丹修宗门的‘药鼎纹’石材等，都需要专门设计定制。”
市场总监龙剑洋点头确认：“这些特殊材料的供应商我们正在接洽，但定制周期和成本确实是个问题。”
“第四，机械。”吴頔展示了几张设备图，“大型机械可以租赁，但传统工艺需要大量手工工具。我们计划组建一个30人的传统工艺班组，配备全套传统工具，同时结合现代机械提高效率。”
他顿了顿，补充道：“还有一个特殊问题：青山观区域的协调。按照林总的要求，我们要与青山观严格分区。物理隔离方案已经初步设计——在景区与道观之间设置50米宽的绿化缓冲带，游客动线完全避开道士生活区和核心殿堂。但这会增