卖楼花制度也是他发明的。”

    “以前香江的楼房都是整幢出售，很难找到合适的买家，所以霍生便想到了分售制度、卖楼花制度用来快速回笼资金。”

    “不过霍生是这套办法不是很完善，所以使用是地产商并不多，后来李嘉成进入地产界，完善了楼花、公摊一整套玩法，这算是李嘉成发扬光大的。”

    1000呎的房子平均有200呎是公摊面积，相当于活生生少了一个卧室，难怪韭菜们会深恶痛绝。

    话说李嘉成还真是够缺德，他把自己的聪明劲儿全都用在了歪门邪道上。

    不过李先生或许也没想到，大陆同行们有样学样，甚至还青出于蓝地整出了公摊、楼花、烂尾一整套玩法。

    靠着这些玩法将韭菜们割了一茬又一茬，以后谁再说华人不够聪明，秦宇都要反驳他！

    “韦理总裁，宣传报纸的事情先停下，这样的宣传效果肯定不行，让我想想还有什么办法能达到更好的效果。”

    秦宇用手指敲敲桌子，示意卖楼花的事情先暂停。

    不过韦理却是蹙眉说道：

    “秦生，卖楼花不能暂停啊，这时候长实都开始宣传了，如果等到长实将楼花卖光后，和黄的楼盘就难以出手了……”

    房子难以出手是一方面，关键是无法回笼资金继续盖楼。

    房地产说白了就是击鼓传花，从盖楼到卖楼花之间不能中断，否则就会有破产的风险。

    550　华人行21楼，长实总部。

    李嘉成手里拿着一份宣传报纸，眼神里的狠厉一闪而逝。

    而在李嘉成对面的则是纽壁坚，这两个大怨种凑在一起肯定没啥好事儿。

    前段时间纽壁坚被秦宇一番操作给起到呕血，在罗士兰面前丢尽了脸面。

    纽壁坚处心积虑地想报复秦宇，但一直都没有找到合适地机会。

    而这时候李嘉成便出现了，他表示自己有对付秦宇的办法，那就是用地产来限制住对方，让秦宇陷入大亏损。

    纽壁坚一听这话就感觉就有门，于是便将这件事全权交给李嘉成去处理。

    “纽壁坚总裁，置地公司这块地皮刚好就在黄埔船坞不远处，和黄开新楼盘，咱们也开新楼盘，只要置地的楼花比和黄先一步卖出去，那秦宇就输定了！”

    纽壁坚点了点头，他发现李嘉成搞这些歪门邪道脑子还真是灵光。

    “李生，按照你的意思，置地公司将邻近黄埔船坞的这几块地全部开发成了楼盘，预计将会有2万套房子，我估计至少能赚个60亿港币！”

    “哈哈哈，纽壁坚总裁，60亿港币都算是少了！只要我们阻断和黄的资金链，整个黄埔船坞楼盘项目都是我们的！”

    没错！

    李嘉成目的就是黄埔船坞开发出来的楼盘，他想借着置地公司整垮和黄楼盘项目！

    要知道这可是几十亿港币的投入啊！

    就算是秦宇再有钱，也无法承受资金链断裂带来的影响。

    届时只要自己出面，用极低的价格就能将整个项目收购，说不定为了快速回笼资金，秦宇还会求着让自己收购呢。

    拿到和黄的项目后自己慢慢开发，捂盘十年之后再开卖，到时候还不是赚的盆满钵满！

    想到这里，李嘉成不由得露出一抹得逞的笑容。

    而这时候纽壁坚则是忽然问道：

    “李生，现在先别着急着高兴，和黄那边怎么样了，有没有开始宣传楼盘？”

    李嘉成查看了一下记录，然后摇摇头：

    “纽壁坚总裁，自从长实开始卖楼花以后，和黄的楼盘就停止了宣传，我们需要再等等吗？”

    之前的一系列动作都是为了迷惑对方，让和黄判断不清楚置地公司到底在干嘛。

    而这时候就需要反击，楼花可是筹集资金的，置地公司不可能再等下去了。

    “李生，不用理会他们，置地公司开发楼盘就是为了赚钱的，现在，我们先一步吸引购房客户，让和黄无法回笼资金，届时我们再看秦宇会怎么应对！”

    “可是，和黄现在还没有反应啊，如果就这样卖楼花的话，我感觉好像哪里有点不对……”.

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