“目前楼盘的地桩已经打好，楼盘的大致框架也用混凝土浇灌完成，下一步我们准备卖楼花（房屋预售证），但这时候李嘉成竟然跳出来搞恶性竞争！”
韦理表情相当无奈。
通常香江房地产商都不会搞恶性竞争，因为香江的土地是有限的，只要房子修出来压根就不愁卖。
所以大家一般都是和和气气搞垄断，轻易不会撕破脸搞恶性竞争。
但李嘉成这个老逼登不知道是吃错什么药了，竟然不声不响在和黄楼盘的不远处也拿了一块地。
眼看和黄准备卖楼花，他竟然也开始卖楼花。
反正和黄做什么，长实就跟着做，摆明就是要跟秦宇打擂台。
“韦理总裁，有没有派人跟李嘉成沟通过，这件事应该不会闹出大乱子吧？”
秦宇闻言后眉宇紧蹙，1.5万套房子可不是小数目。
要知道为了这个楼盘项目秦宇已经投入了整整20多亿港币，房子和商铺建成还要投入几十亿港币。
大几十亿港币的成本秦宇绝对无法忽视，他就想靠着房地产大赚一笔呢！
要知道日后李嘉成凭借黄埔船坞的楼盘营收达到90亿港币！
而长实投入的成本不过才40亿港币，80年代开发房地产让李嘉成赚了50亿港币！
韦理闻言后摇了摇头，“秦生，其实我亲自跟李嘉成沟通过，但对方的态度很冷淡，而且他还表示在和黄楼盘邻近地卖楼花又不是犯法行为，和黄没有道理管这种事情！”
秦宇听到这话后都气笑了，李嘉成这是故意装不懂啊。
香江房地产开发商一般都会错开时间卖楼花，这样才能达到利益最大化。
如果大家都抢着卖楼花，韭菜们一定会无动于衷。
甚至还会喝倒彩，让房地产商互相打擂台降价。
最后为了快速回笼资金，房地产商只能亏本卖房子，而这时候韭菜就成了最后的赢家。
李嘉成在地产行业摸爬滚打十几年，这一套他肯定比自己还清楚。
“现在李嘉成跟我们玩这一手肯定是故意的，韦理总裁，李嘉成让我来对付，你监督工程质量，然后准备卖楼花宣传。”
“秦生，我准备在报纸上刊登和黄卖楼花的新闻，已经联系了香江的报纸工厂刊印样板，你看看怎么样？”
韦理说完之后拿出几份样板报纸，递到秦宇桌前。
刊印的报纸还带着油墨味，秦宇接过来一看，眉头顿时拧成个大疙瘩。
“我说韦理总裁，咱们和黄楼盘好歹也是近百亿港币的超级大项目，你这样板报纸印的是个啥？”
秦宇简直无语了，这时候的报纸质量只能说擦屁股都嫌膈应。
而报纸上的楼盘图片更是比国产区还模糊。
知道的这是和黄卖楼花，不知道的就像秦宇一样，看的一脸懵逼。
近百亿港币的房地产项目，整出的宣传还不如日后五毛特效，秦宇第一眼看到报纸上的图片还以为是凶宅呢。
“这画面也太过惊悚了，你确定这是卖楼花？你说恐怖片拍摄现场我也信啊！”
看着秦宇一脸懵逼的样子，韦理有些不好意思：“秦生，目前的刊印技术只能做到这样，我们还印刷了宣传册子，你再看看……”
“算了，韦理总裁，宣传册我就不用看了。”秦宇及时制止了韦理的动作，他不想自己的眼睛再被污染一次。
话说这个时候宣传报纸都做的这么丑吗？
秦宇记得日后随便一个小楼盘那宣传册做的都堪比白宫外景，让韭菜看到之后直呼高级。
现在这份宣传报纸发出去搞不好会起到反效果，必须要想个办法搞好宣传。
“韦理总裁，韭菜贷款几十万港币买的是高级感，你用这玩意儿糊弄韭菜肯定不行啊！”
韦理闻言后则说道，“秦生，这已经是报社给出最好的样板了，其他房地产商也是这种宣传手法。”
“其实韭菜的关注点不在图片上，而是房屋信息，你看看房屋信息吧。”
第73节
听到韦理这样说，秦宇冒着视觉被污染的风险再次看了一遍房屋信息。
这不看不知道，一看吓一跳啊！
“韦理总裁，公摊面积最高竟然有25%，这么高！”
“秦生，小高层住宅带有电梯的房屋公摊面积在15%-20%之间；高层住宅相对其他公摊面积会更高一些，总的来说不会超过30%的。”
韦理给秦宇解释了一下，话说这时候香江市民也是真韭菜。
跟日后的华国群众差不多，都是极其痛恨公摊面积的一群牛马。
秦宇看到这公摊面积后不由得咂咂嘴，“谁发明的公摊面积，这家伙真他妈是人才啊！”
听到秦宇的感慨后，韦理想了想后说道：
“公摊面积是霍央东先生想到的，