刘艳从副驾驶探出头，看着眼前这栋灰扑扑的十二层建筑，眨了眨眼：“晨哥，这就是你花两千多万买的楼？”
“怎么，嫌旧？”李晨下车。
“不是……”刘艳跟着下来，“就是……比想象中旧了点。”
楼确实旧。外墙的瓷砖有些脱落，窗户还是老式的推拉窗，一楼临街的铺面被分割成七八个小门面，有卖服装的、开便利店的、做快餐的，人来人往。
大堂挑高有五六米，但昏暗，灯具有一半不亮。
地面是老旧的大理石，磨得有些发白。左边墙上挂着楼层指示牌，字迹模糊。
“哇，这大厅好高！”刘艳仰头看，“就是太暗了。”
“得重新装修。”李晨按了电梯键，“等租户清空了，整个楼里里外外都要翻新。”
电梯门开了，里面贴着各种小广告。
刘艳走进去，皱了皱鼻子：“有股霉味。”
“通风系统也得换。”李晨按了顶楼，“先上最上面看看。”
电梯慢悠悠地往上爬，嘎吱嘎吱响。
刘艳有点紧张：“晨哥，这电梯……安全吗？”
“最后一次用了。明天就找人来拆了换新的。”
顶楼到了。
门一开，视野豁然开朗。
整层是空的，以前大概是做仓库用，堆了些废弃的桌椅。但窗户很大，采光极好。从东边的窗户望出去，能看到半个东莞市区。
“这里视野真好！”刘艳跑到窗边，“晨哥，你看，能看到咱们的游戏厅那边！”
李晨走过去，跟她并肩站着。
确实，从十二楼往下看，城市的脉络清晰了许多。他的那些产业——游戏厅、夜总会、KtV、沐足店——散落在这片城区里，像棋盘上的棋子。
“艳子，这栋楼，我准备这么规划。”
刘艳转过头，认真听。
“一楼临街铺面，继续出租，但得统一样式，统一管理。不能像现在这样乱七八糟。”
“嗯。”
“二楼，我打算开超市，你来管。”
刘艳愣住：“我？”
“你不是一直想开超市吗？二楼面积大概八百平，够开个中型社区超市了。生鲜、日用品、零食，都做。”
“晨哥，八百平的超市……我没管过这么大的。”
“不会就学。招有经验的店长，你跟着学。艳子，你从管一个游戏厅，到管三个游戏厅，做得很好。超市虽然不一样，但道理相通——管人，管货，管钱。”
“好，我试试！”
“不是试试，是做好。艳子，二楼超市做起来了，以后可能还要开分店。你得有心理准备。”
“明白！”
两人下楼，一层层看。
三楼，李晨规划做休闲沐足。“跟强哥的舒心阁一个模式，但档次要高一点。技师统一培训，环境弄好点。”
四楼，高档商务会所。“接待重要客户用。茶室、包厢、会议室，都要有。这里不做那些乱七八糟的，干干净净谈生意。”
五楼，美容院。“阿玲的玲珑阁可以开个分店。高端美容，专门服务那些富太太、女老板。”
六楼，名媛培训和会议室。“张红的培训班搬过来，环境更好。再弄几个会议室，集团开会、培训用。”
七到十楼，规划成办公室。“集团总部各部门都在这里。财务、人事、行政、市场，一层层分。”
十一楼，员工活动区。“餐厅、健身房、休息室。员工福利得做好，人家才愿意跟你干。”
最后回到顶楼。
刘艳转了一圈，问：“晨哥，这层呢？做什么？”
李晨走到西边的窗边，隐约那里能看到远处的松山湖。
“这层，我想做个私人会所，接待中心。”
“像许总那种？”
“嗯，但要有咱们自己的特色。艳子，你知道许总的会所为什么做得好吗？”
“为什么？”
“不是因为装修多豪华，是因为在那里，能谈成事。安静，私密，有档次，让人放松，又让人觉得被重视。”
刘艳似懂非懂地点头。
“不懂没关系，慢慢看，慢慢学。艳子，这栋楼，以后就是咱们晨月集团的心脏。所有产业，所有人，都要围绕这里转。”
“晨哥，”刘艳犹豫了下，“这么多层，这么多项目……装修得花多少钱啊？”
李晨没立刻回答，走到楼梯口，往下看。
十二层楼，层层叠叠，像一本翻开的书，每一页都要重新写。
“我大概算了算，按中等偏上的装修标准，一层一百万打底。十二层，就是一千二百万。”
刘艳倒吸一口凉气：“这么多？！”
“这还不算设备，超市的货架收银系统，备货，沐足店的按摩椅，美