收入人群生活品质要求的住宅区，其实是稀缺的，或者说，根本没有。这一点，从我们千珩小区内部那些豪宅一经推出就备受追捧、迅速被预订一空的现象，就能得到印证——不是周边房产市场饱和了，而是现有的产品根本达不到目标客户的需求层次！”

    他总结道：“而且，周围也缺乏能够匹配这些高收入、高消费人群日常购物、娱乐需求的顶级商场和消费场所。所以，他们才不得不每天忍受拥堵，开车离开自己工作的核心区域，回到远处的住所或去其他商圈消费。这本身就是巨大的市场空白和商业机会。”

    “我的天……” 萱儿听完这一大段抽丝剥茧般的分析，忍不住惊叹，看向李珩的目光充满了崇拜，“我才发现，你这观察力和市场分析能力，简直细致入微到了可怕的程度！从一次探班，到日常堵车，再到一份调查报告……你就能推导出这么一整套庞大的商业计划？这简直……就是个天生的商业天才！”

    她笑着，由衷地朝李珩伸出了一个大拇指。

    厨房里，最后一道菜的香气浓郁地弥漫开来。炉火已熄，但三人心中，关于那个庞大商业蓝图的火焰，却刚刚被点燃，越烧越旺。窗外的城市灯火渐次亮起，仿佛在呼应着这片即将被点亮的旧区，与厨房内充满烟火气的谋划，共同构成了一幅现实与梦想交织的画卷。