，并申请查封，在房产过户到她名下之后，我需要她与我私下签订一份债权抵押协议。也就是说，房产证上是她的名字，但她需要配合去房产局办理他项权利登记，将这套房子暂时抵押给我。这样一来，从法律上看，这套房子是有‘主’的债权的，其他任何债权人就无法再越过我，对这套房产主张权利。”

    李珩考虑得非常周全：“这个抵押，会一直持续到她和赵志的离婚手续正式办妥，并且法院的判决或调解书中，明确明确了赵志的个人债务与她无关之后。到了那个时候，我这边会立刻无条件地配合她办理解除抵押的手续。届时，这套房产就完完全全、清清白白地属于她个人了。不然，万一再被人给申请查封了，我可就真帮不了你了。”

    陈曼仔细听着李珩的每一句话，眼睛越来越亮，心中佩服不已。这个方案，不仅给了郁柔最需要的现金和房产保障，还通过“司法拍卖”和“债权抵押”这两步操作，完美地规避了所有可能存在的债务追索风险，保护了郁柔的权益，也确保了李珩这边不会因此惹上不必要的麻烦。这考虑之周密，手段之老练，让她不得不再次感叹李珩的心思缜密。