华明清淡淡摆手：“就是平级调动，没什么好恭喜的。”
华明清淡淡一笑，满不在乎地摆了摆手：“就是个平级调动，有什么好恭喜的。”
万嫩娇撇撇嘴：“你就装吧！那位置离副国级就一步之遥，你岳父上去了，你能不高兴？”
华明清无奈批评：“你就是个官迷。他是他，我是我，况且他去沪江，想帮我也鞭长莫及。”
万嫩娇见他不承认，也不纠缠，话锋一转：“行吧，你嘴硬我也不跟你争。不说这个了，我听说这次从京城下来两个人，一个接替你岳父的位置，另一个目前还不知道要接替谁，你没听说风声？”
华明清摇头失笑：“还真没听说，你看我这阵子，忙得跟个陀螺似的，哪有功夫关心这些闲杂事。”
“你身为市委书记，不关心政治可不行。”万嫩娇故作严肃地批评道。
华明清一眼就看穿她的心思，笑道：“你说的这些，可不是什么政治，别想糊弄我。”
正说着，褚志红推门进来，见万嫩娇便笑道：“万书记也在？你们先谈，我稍后再来。”
“别啊，”万嫩娇连忙摆手，“我也没什么大事，你们谈，我正好先走了。”
褚志红连忙叫住她：“不用不用，我跟华书记谈的是规划的事，也不是什么机密，你坐下听听，帮着参谋参谋。”
他掏出两张图纸放在桌上：“华书记，工业新区和开发区的核心规划方案出来了，想跟您商量下。”
华明清眼前一亮：“好啊，下午就开主城区规划研讨会，这两个新区是重头戏。万书记，你也听听。”
褚志红谦虚地说：“都是省钱见效快的办法。工业新区这边，我打算先在工业集中区东边建生活小区，兼顾各区企业集中区，位置正好在新区中心。”
他指着图纸继续介绍：“沿用安海市小区设计，一到三层商业用房，四层以上职工宿舍；办公用房预留地块，等有财力再建。商业用房优先给失地农民选购，解决就业，也可临时办公；宿舍建好后可让企业统一购买。图纸直接复用，省时省力，不够再建第二个。”
万嫩娇听得连连点头：“这个办法好！把建设分成阶段来推进，能大大减轻资金压力。不过，图纸直接拿来用，建康工学院那边会同意吗？”
华明清淡淡一笑：“别管这个，你继续说。”
褚志红点点头，继续说道：“开发区那边，要是搞对面街设计，太浪费土地了。我的想法是，还是沿用安海市的居住小区设计，只是换个风格就行。同样，一到三层做商业用房，优先让失地农民选购，解决生计问题……”
他的话还没说完，华明清打断道：“我懂了，先出整体规划，分步实施。关键是给农民的商业用房，要制定贴合他们的销售政策，不然就是纸上谈兵。”
他继续补充：“建筑部门要测算成本，保本即可；农民购房要限制，一户一套、面积可控，提前定好规则。允许自住出租，禁止市场流通，政策要公开透明，严防谋私，配套政策要同步出台。”
万嫩娇附和：“没错！征地拆迁必须规范，很多矛盾都是因为政策不透明，个别农村干部想捞好处引发的。”
她提出建议：“征地、拆迁政策全程公开透明；土地丈量的结果要公示，接受群众监督；还有补偿款的发放标准也要公开，一分一厘都不能含糊；商业用房的选购流程，一样要公开透明。总之，从征地到补偿，再到购房，全程公示，给每户发明白卡，既给百姓交代，也防腐败，百姓最怕的就是不公平。”
华明清赞许地说：“说得好，权力要在阳光下运行。所有工程项目都要招投标，尽快制定管理办法，不然前期反腐就白费了。政研室要重点抓这项工作。”
说到这儿，他自己先笑了，自嘲地摇了摇头：“看来，我还没完全进入市委书记的角色，市委办的职能也没能完全发挥出来。”
说着，他转过身，对着门外喊道：“小冯，去把欧阳秘书长请过来。”
“好的，华书记。”冯恩泽的声音从门外传来。
万嫩娇笑着安慰：“你就是用惯了邱家辉，一时不适应。欧阳辉很能干，办事稳重。”
华明清淡笑一声：“还是旧人用着顺手啊，慢慢适应吧。”
褚志红也感慨道：“是啊，咱们都得适应形势变化，这就是与时俱进。”
几人正说着，欧阳辉进门：“华书记，您找我？”
华明清点点头，直接问道：“秘书长，最近政研室在忙些什么？”
欧阳辉如实汇报：“华书记，目前政研室没有具体的专项任务，我安排他们结合安海市的经验，围绕联谊会许部长提出的‘向农村基层派遣大学生’的问题，研究一套完整的实施方案。”
华明清点点头说：“是我有些官僚了，还不清楚政研室的具体情况。政研室一共有多少人？”
“一共十个人，五老带五新，老同志有经验，年轻同志有活力。