潘浒顺着她指的方向看去。
确实，绿化做得不错。不是那种刚栽下去的小树苗，而是胸径十几二十公分的大树。香樟、银杏、桂花……还有些他叫不上名字的亚热带树种，看得出价格不菲。草坪修剪得整齐，灌木丛造型讲究。
“那边就是澜桥湖。”杨倩指向远处。
一片宽阔的水面映入眼帘，阳光下波光粼粼。湖对岸是连绵的矮山，绿意葱茏。空气里带着湖水的湿润和植物的清新，比市区好太多了。
“学区呢？”潘浒故意发问。
“咱们对口的是市实验学校澜桥校区，小学和初中在一起。”杨倩如实回答，“不过咱们这儿离市中心确实有点距离，开车要四十分钟。配套的商业体还在建，预计明年六月才能投入使用。”
潘浒点点头。
离市区远，对普通人来说是缺点。但对他来说，是优点。僻静，人少，方便。
电瓶车在园区北侧的一栋房子前停下。
这是一栋北美风格的小洋楼，两层，局部三层。外墙是深灰色的文化石搭配浅色涂料，坡屋顶，大露台。房子四周围着一圈及腰高的木栅栏，圈出个百来平的前院。侧边有个独立的车库。
最让潘浒意外的是——这栋房子周围很空。
左边隔了二三十米才是下一栋，右边更远，是一片小竹林。后面是园区的围墙，前面是条小区内部路，对面是绿化带。
“这间距……”潘浒挑了挑眉。
他听说过地产商的套路——宣传时说挑高三米，实际把楼板厚度也算进去；说楼间距三十米，拿尺子实测能有二十五米，开发商都算良心了。
眼前这栋房子周围的空地，明显超出了“合理利用”的范畴。
杨倩犹豫了一下，决定说实话：“潘先生好眼力。这栋房……确实是特例。”
她压低声音：“园区最早动工的是北区这几栋，当时周边还很荒凉，开发商为了打口碑、树形象，在用料和规划上都特别舍得。等后来南区开发的时候……嗯，就更‘经济’一些了。”
她没把话说透，但潘浒听明白了。
早起的鸟儿有虫吃，早买的房有实惠。后来开发商发现房子好卖，就开始抠成本、提密度了。
这姑娘实在。潘浒微笑道：“进去看看。”
院子不算太大，但打理得干净。石板小径通向正门，旁边留了块空地，可以种点花草。
杨倩用钥匙打开一楼大门。
挑高的大厅，朝南一整面落地窗，光线充足。大厅往里是开放式厨房和餐厅，再往里是客卫和一个小储物间。
“一楼主要是公共活动区。”杨倩介绍，“二楼有三个卧室，都带独立卫生间。三楼是阁楼改造的，面积大概有二楼的一半，可以做书房或者第四个卧室。”
潘浒没说话，径直上楼。
二楼卧室确实不错，尤其是主卧，带个大阳台，正对湖面。站在这里，能看见远处湖面上零星的小船，更远处是长江的轮廓——虽然看不真切，但能感受到那股水汽。
三楼阁楼被做成了书房，斜面屋顶开了天窗，光线柔和。站在这里，整个湖景尽收眼底。
“地下还有一层，大概五十平，可以做影音室或者储藏室。”杨倩补充。
潘浒把所有房间看完，回到一楼大厅。
“使用面积多少？”
“房产证上建筑面积是四百二十平，实际使用面积三百八左右。院子是赠送的，大概一百二。车库二十平。”杨倩对数据很熟。
“价格？”
“这栋是现房，备案价一千八百九十万。”杨倩顿了顿，声音低了些，“我还在试用期，我的权限最多只能申请一个点的折扣。”
她说这话时，满脸的忐忑与紧张。
潘浒看着她，忽然明白了这姑娘之前的戒备和纠结是为什么。一个年轻漂亮的售楼员，遇到客户，自然会多想——怕被趁机揩油甚至占便宜的。
潘浒说：“我全款，一个点太少了。”
杨倩猛地抬起头，眼睛睁大：“全款？”
“嗯。”
“好的！我马上去问！”杨倩转身就要往外跑，跑了两步又停下，回头不好意思地说，“潘先生，您跟我一起回售楼处吧？”
潘浒点点头。
回到售楼处大厅，杨倩让潘浒在休息区稍等，自己急匆匆去找经理。
潘浒刚在沙发上坐下，就听见一个熟悉的声音：“潘浒？”
他抬头。
只见周婷挽着那个宝马眼镜男，正从沙盘区走过来。两人手里拿着楼盘宣传册，看样子也是来看房的。她妆容精致，一袭米色连衣裙，手里拎着一只LV。看见潘浒坐在这里，她先是一愣，随即脸上露出混合着惊讶和优越的表情。