会更开心！

    快请坐，michael，史密斯小姐。”

    众人落座在舒适的沙发上，秘书端来了醇厚的红茶和精致的点心。

    “这次回去，感觉怎么样？

    我听说那边的变化日新月异。”弗雷德里克抿了口茶，闲聊起来。

    “确实如此，尤其是在经济领域，活力很强，机会很多。”

    周陌简单分享了几个不涉及机密的见闻，引得弗雷德里克频频点头。

    聊了约莫二十分钟的家常后，周陌将话题自然地引向了正事：“弗雷德里克，这次来拜访，除了看看您，也确实有一件事想提前和您沟通一下。”

    “哦？请讲。”弗雷德里克放下茶杯，身体微微前倾，露出了认真的神色。

    “我最近在考虑一个比较大的地产收购项目，位于曼哈顿下城，标的物比较特殊，是华尔街40号大厦。”周陌平静地说道。

    弗雷德里克·摩根眼中闪过一丝惊讶，随即化为欣赏：“华尔街40号？

    trinity church对面那栋？

    好眼光，michael！

    那可是一栋有历史、有地位的建筑！

    不过，我听说那里的权属有些复杂？”

    “是的，我们已经委托科瓦斯律所在做详尽的尽职调查，风险确实存在，但也在可控范围内。”

    周陌没有隐瞒，“如果项目最终推进，收购资金方面，除了自有资金，很大一部分可能需要通过商业抵押贷款来解决。”

    弗雷德里克立刻明白了周陌的来意，他脸上露出笑容：“所以，你是来找我探探路，看看摩根士丹利，或者通过我的关系，能否为你提供合适的融资方案？”

    “和您聊天总是这么轻松。”

    周陌也笑了，“我知道现在的利率环境不太友好，所以提前来跟您这位老朋友打个招呼，看看有没有可能，到时候在利息上给我们这样的优质客户一点……小小的优惠？”他后半句带上了点玩笑的语气。

    弗雷德里克·摩根哈哈大笑起来：“michael，你总是能给我带来惊喜！

    华尔街40号……这确实是个大手笔。

    至于贷款，”他收敛了笑容，语气变得郑重而热情，“对于你和你‘太平洋资本’这样的优质客户，我们摩根士丹利一向是敞开大门，并愿意提供最具竞争力的方案的。

    利率虽然由市场决定，但我会亲自关注，确保你们得到最公平，甚至可以说是最优惠的待遇。

    这一点，我可以向你保证。”

    “有您这句话，我就放心了。”

    周陌举起茶杯，以茶代酒，“那我们就先初步达成意向，等我们的尽职调查和架构设计完成后，再让团队与贵行的专业人士具体对接。”

    “当然！随时欢迎！”

    弗雷德里克也举起茶杯，与周陌轻轻一碰，“我很期待与你在这样一个标志性的项目上合作。”

    又聊了会儿金融市场的最新动态和拉美债务危机的一些潜在影响，周陌见时间差不多了，便起身告辞。

    弗雷德里克亲自将他们送到电梯口，再次表达了合作的诚意。

    坐在回程的车里，周陌看着窗外飞速掠过的街景。

    与摩根士丹利初步搭上线，意味着收购华尔街40号的资金渠道有了一个重量级的备选，虽然全款对于周陌来说就是愿不愿意的问题。