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第一百四十九章 宅基地使用权(2/2)

议。

    那份协议她从昨晚看到今早,每一句话、每一个字都刻进了脑子里。

    是陆言骁起草的。

    昨晚他把初稿发给她时,附了一句话:

    【条款逻辑是律师的工作,但底线你来定。】

    苏妙禾对着那条消息看了很久。

    她定的底线很简单:宅子不能散,家人不能伤,她干的这份事业不能哪天因为产权不清而功亏一篑。

    陆言骁继续一条一条念。

    此刻,他念到了最关键的部分。

    “第七条,”他略微抬高了声音,“收益分配。”

    “苏妙禾独立运营期间产生的一切商业利润,在扣除运营成本、税费、扩大再生产投入后。

    每年净利润的百分之三十,作为家族共益金,按协议附件所列比例分配给在座每位产权共有人及后裔代表。”

    他顿了顿,补充道:“该项分配为纯收益分红,不享有任何经营决策权。

    运营方无需向任何分红方披露具体经营细节,只需每年提交经第三方确认的利润核算报告。”

    念完,他合上协议,看向苏怀义。

    堂屋里安静了片刻。

    苏少强从震惊慢慢平静。

    忽然笑了一声,摇了摇头。

    “爸,”他转向苏怀义。

    “我就说吧,这丫头请的律师,不会让她吃亏。”

    苏怀义憋他一眼:“陆律师是我请的。”

    他看向陆言骁:“陆律师,我问一句。”

    “您请讲。”

    “这‘永久使用权’,法律上站得住吗?”

    陆言骁思考一秒:

    “苏老先生,宅基地所有权属于村集体,任何个人都无法获得‘永久所有权’。这是法律规定,不能突破。”

    他顿了顿,“但使用权,可以通过家庭内部协议的形式,明确归属、固化期限。”
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