的产业园；

    星辰集团对于星际旅行的愿景，他们会在10年之内完成，说不准哪一天他们还需要一个发射场地呢，而其他地方有高楼都不适合，我认为北外滩最合适。

    而且一旦落地这里888米的高楼将会成为魔都的新地标，跟陆家嘴的隔江相望，这样也能相得益彰，诸位觉得呢？”

    这话让会议室静了下来。

    北外滩的优势确实打动人。

    既沾了江景的灵气，又避开了陆家嘴的拥挤。

    但规划局的老周立刻泼了冷水：“沿江建筑有高度限制，888米的楼，光审批就得反复磨，至少半年才能过审。

    而且北外滩的地下管网还没铺完，要建总部大厦，得先把水电气管线全换一遍，又是一笔投入。”

    “投入我们区里承担！”赵区长寸步不让，“管线改造能拉动就业，审批慢？我们派专人盯着，全程绿色通道！

    北外滩缺的就是龙头企业，星辰来了，周边的商业、写字楼都能活起来，这是一劳永逸的事。”

    张局长轻轻敲了敲桌子：“大家别忘了，星辰要的不只是办公楼，是‘总部生态’，研发中心、员工社区、配套学校都得有。

    小陆家嘴周边有张江科技园，人才储备现成的；

    东8块周边是老城区，建实验室得拆一片老房子；

    北外滩的产业基础还在培育，要从零开始建生态，难度太大。”

    这话戳中了要害。

    静安区的李区长沉默了，虹口区的赵区长也皱起了眉。

    星辰集团要的不是孤零零一栋楼，是能装下10万员工、上下游产业链的“科技城”，这需要成熟的产业土壤，不是单靠政策补贴就能成的。