拿地 - 抵押 - 贷款 - 开发。

    实现自有资金可能只占项目总投入的10%~20%，甚至是更低的情况。

    通过不断拿地、抵押、贷款、开发、预售、回款、再拿地一系列的流程下来...周转得越快，资金使用效率越高，撬动的资产规模越大。

    这时期的港岛地产公司，大多数都是这样做的。

    有句话说得好，港岛的十栋楼，有九栋都是骗回来的，就看你是要做骗人的那个还是被骗的那个。

    当然了，高杠杆意味着高风险。

    一旦市场下行，还有出现其他问题，公司很容易出现资金链断裂。

    最终只会导致几个结果：项目烂尾，公司破产，债务违约。

    像万众此时就是这个情况。

    银行看到了万众如今的情况后，立马采取处置措施。

    拍卖项目，转让项目，整体打包出售，或者引入新的投资方，这都是银行会采取的措施。

    “我们有没有可能接手？”陈占问道。

    万众旗下的一些项目还是很优良的，只要能拿到手，重新包装一番，到时候金融市场走一走，绝对能捞上一笔。

    其余人见状也望向罗敏生，既然这一次亏损了，那就赶紧从别的地方找补回来。

    反正他们亏得也不是最多的，最多的那位现在还在国外呢。

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