瑞安市位于浙江省东南部，温州市代管县级市，地处飞云江下游两岸，东濒东海，西连文成县，南接平阳县，北邻瓯海区、龙湾区，县域总面积1271平方公里。境内地形多样，北部为山区、中部为丘陵、南部为平原，飞云江自西向东贯穿全境，注入东海，气候属亚热带海洋性季风气候，温暖湿润，四季分明。作为浙江历史文化名城、全国文明城市与经济强市，瑞安以“祥瑞平安”为名，兼具深厚人文底蕴与强劲发展活力，下辖12个街道、9个镇、2个乡，各乡镇街道依托自然禀赋与区位优势，形成了各具特色的发展格局。
（一）街道
安阳街道为瑞安市人民政府驻地，位于县域中部，是全市政治、经济、文化与交通中心，街道面积21.6平方公里。境内聚集了行政服务中心、商业综合体、文化场馆等核心设施，万松东路、瑞祥大道等主干道贯穿其中，交通便捷，同时拥有隆山公园、玉海广场等休闲场所，兼具城市功能与生活气息，是瑞安对外展示的核心窗口。
玉海街道地处瑞安老城区，面积7.4平方公里，是瑞安历史文化核心区。境内保留了大量明清时期的古建筑与历史街巷，玉海楼、利济医学堂等全国重点文物保护单位坐落于此，忠义街历史文化街区充满古韵，传统商铺与文创业态交融，承载着瑞安千年文脉与市井记忆。
锦湖街道位于瑞安市北部，面积34.6平方公里，北接瓯海区，境内多山地丘陵，森林资源丰富。街道以生态保护与乡村旅游为特色，拥有寨寮溪景区部分景点，同时发展装备制造、电子信息等产业，工业园区与生态村落并存，是瑞安北部重要的产业与生态功能区。
潘岱街道地处瑞安市北部，面积24.8平方公里，紧邻锦湖街道，地形以丘陵为主。街道工业基础扎实，形成了机械制造、汽车配件等产业集群，同时注重生态建设，境内田园风光优美，乡村旅游稳步发展，兼具产业活力与自然禀赋。
东山街道位于瑞安市东部，面积20.3平方公里，东临东海，北接飞云江入海口。作为瑞安经济技术开发区的核心区域，街道工业发达，聚集了汽摩配、高分子材料等多个产业，同时拥有东山渔港、滩涂湿地等海洋资源，是瑞安海洋经济与工业发展的重要承载地。
上望街道地处瑞安市东部，面积24.5平方公里，东临东海，南接莘塍街道。街道地势平坦，以平原为主，农业与工业并重，盛产蔬菜、水产品等农产品，同时发展针织、制鞋等产业，境内交通网络完善，是瑞安东部重要的农业产区与产业集聚区。
莘塍街道位于瑞安市东部，面积25.3平方公里，地处飞云江下游北岸，是瑞安人口密集、经济活跃的街道之一。街道工业实力雄厚，以针织、服装、机械制造为支柱产业，同时拥有莘塍老街、叶适纪念馆等人文资源，市井氛围浓厚，兼具产业发展与文化传承功能。
汀田街道位于瑞安市东部，面积23.7平方公里，东临东海，北接上望街道。街道工业基础扎实，形成了汽摩配、五金制品等产业集群，同时注重生态环境治理，境内河道纵横，田园风光秀丽，是瑞安东部产业与生态协调发展的典范。
飞云街道地处瑞安市南部，面积31.7平方公里，位于飞云江下游南岸，与安阳街道隔江相望。街道是瑞安江南新区的核心区域，交通便捷，飞云江大桥、甬莞高速穿境而过，工业与服务业并举，聚集了多个工业园区与商业配套设施，同时拥有滨江景观带等休闲场所，发展潜力显着。
云周街道位于瑞安市南部，面积28.9平方公里，南接仙降街道，地形以平原为主。街道工业以制鞋、箱包等轻工业为主，产业集群效应明显，同时发展生态农业，盛产水稻、蔬菜等农产品，是瑞安南部重要的轻工业基地与农业产区。
仙降街道地处瑞安市南部，面积34.3平方公里，南接平阳坑镇，是瑞安重要的制造业基地。街道以制鞋、服装、机械配件为核心产业，形成了完整的产业链，同时注重乡村振兴，境内村落整洁，生态环境良好，产业与乡村协调发展。
南滨街道位于瑞安市南部，面积36.8平方公里，东临东海，南接平阳县。街道地处飞云江入海口南岸，拥有丰富的港口与海洋资源，是瑞安临港产业的重要发展区域，同时发展船舶制造、港口物流等产业，兼具海洋经济与产业发展优势。
（二）镇
塘下镇位于瑞安市东北部，面积81.6平方公里，北接瓯海区，是瑞安第一大镇，经济实力强劲。镇内工业高度发达，形成了汽摩配、眼镜、包装印刷等主导产业，产业集群规模效应显着，同时拥有陈傅良纪念馆、肇平垟革命旧址等人文资源，城镇配套完善，是瑞安东北部经济与文化中心。
陶山镇位于瑞安市西北部，面积96.5平方公里，原名屿山，因南朝齐梁时期道家学者陶弘景隐居于此而更名，是温州市首个“千年古镇”。镇内历史文化底蕴深厚，拥有福泉观、永安桥等历史遗迹，同时发展农业与旅游