杨开微微低头，思考了一下后说道：“梁领导，我希望能够在前三年免税，后三年减免百分之六十的企业所得税，毕竟我们的投资规模比较大，而且前期的建设和运营成本也很高。”他的眼神中带着对自身投资的信心，同时也希望特区方面能够给予更多的政策支持，以确保企业在前期能够顺利发展并在后期实现更大的盈利。
会议室里陷入了短暂的沉默，梁兴和其他负责人都在思考杨开提出的这个要求，他们需要在特区的利益和吸引投资之间找到一个新的平衡点。
而杨开、杨强和杨文则静静地等待着对方的回应。
梁兴在听到杨开提出的税收政策要求后，眉头微微皱起。他深知这对于特区的财政收入有着不小的影响，但同时也明白吸引这样大规模投资的重要性。
梁兴清了清嗓子说道：“杨先生，您提出的前三年免税，后三年减免百分之六十的企业所得税，这个要求确实比较高。特区目前的财政也需要资金来进行基础设施建设等诸多事务。”
杨开则进一步解释道：“梁领导，您看，我们这一个亿的投资可不是小数目。前期建设工厂、酒店、商务楼和购物广场，到处都需要钱。而且初期我们还要引进国外先进的设备和技术，这都是巨大的开销。如果没有足够的税收优惠，我们的资金回笼速度会很慢，这对我们后续的发展计划也会有很大的阻碍。”
商业部的一位负责人开口说道：“杨先生，我们理解您的难处，但如果按照您的要求，特区的其他企业可能也会提出类似的诉求，这会让我们在税收管理上陷入比较被动的局面。”
杨强这时说道：“各位领导，我们的投资带来的可不仅仅是资金。我们的项目建成后，会带动上下游产业的发展，能提供大量的就业机会，这对特区的长远发展是非常有利的。”
会议室里陷入了沉思，梁兴和其他负责人小声地交流了几句。
过了一会儿，梁兴说道：“杨先生，前三年免税确实有些困难，这样吧，我们可以在前两年减免百分之七十的企业所得税，后三年减免百分之五十，这已经是我们能给出的最大诚意了。”
杨开低头沉思了片刻，然后说道：“梁领导，这个优惠力度还是有些小。我给您算一笔账，如果按照我的方案，我们在前期可以把更多的资金投入到扩大生产和提高产品质量上，这样产品走向国际市场后，利润会更高，到时候我们缴纳的税收总额可能会更多。而且我们的项目一旦成功，会吸引更多的外资进入特区，这对特区的税收长远来看是有好处的。”
梁兴和其他负责人又进行了一番讨论，大家的表情都很严肃，会议室里弥漫着紧张的气氛。
最终，梁兴说道：“杨先生，那我们再退一步。前两年免税，后三年减免百分之六十的企业所得税。这是特区的底线了，我们也要考虑到特区的整体发展和平衡。”
杨开看了看杨强和杨文，他们微微点头。杨开笑着对梁兴说：“梁领导，非常感谢您的理解和支持。我相信我们的合作会非常愉快，也一定会给特区带来巨大的发展机遇。”
等将工厂选址等确定以后，众人又马不停蹄地开始讨论酒店、商务大厦、购物广场的选址。会议室里堆满了各种地图和资料，大家的脸上都带着些许疲惫，但眼神中却透着兴奋。
经过实地考察和多番比较，终于确定了几处合适的地块。此时，杨开站了起来，清了清嗓子，充满自信地说道：“各位领导，我们要建的酒店、商务大厦和购物广场和现在传统的建筑方式有很大区别。一旦建成，绝对是内地乃至亚洲最先进时尚的地方。”
众人的目光都聚焦在杨开身上，眼神中充满了好奇与期待。杨开走到会议室的白板前，拿起一支笔，开始详细地讲解。
“首先是停车场的设计。现在的建筑大多没有考虑到未来车辆的增长量，停车难已经是个普遍的问题。我们要建的建筑，地下停车场将是多层的。就拿酒店来说，地下停车场至少有三层，每层的空间布局合理，车位宽敞，并且有清晰的指示标识。每一层都有专门的电梯直达酒店大堂、客房以及餐厅等各个区域。”
说到这里，杨开看了看众人，见大家都在认真地听着，便接着说道：“绿化方面，我们不能只在建筑周围种几棵树就了事。酒店的绿化要像花园一样，有大片的草坪，各种各样的花卉和树木错落有致地分布着。商务大厦的周围也要有足够的绿化空间，在大厦的中庭，我们要打造一个空中花园，里面种植着珍稀的植物，让在大厦里办公的人员仿佛置身于森林之中，这样可以缓解他们的工作压力。”
梁兴忍不住问道：“杨先生，这样的绿化设计固然好，但是会不会占用太多的土地面积呢？”
杨开笑着回答：“梁领导，这就涉及到我们的道路设计了。我们的道路不会像现在这样狭窄，在酒店和商务