只要能成功,其他什么证据都不重要了。
法定第一顺位继承人共有5个。
王安娜是另一方当事人,唐昊是她儿子,未成年。
唐柔则是张秋月的女儿。
以上3个直接作废。
剩下‘二老’就是关键人物。
此刻,卢小悠正在聚精会神的听着录音。
第一段,唐柔带着‘哭腔’的说出.....“爸爸心里一直很爱我,哪怕在临走之前,都想着留个房子给我当嫁妆,留个铺子保障我和妈妈以后的生活。”
“爷爷,你说对不对?”
而老爷子毫不犹豫的应道:“对...”
卢小悠嘴角露出一抹笑容。
心里暗道了一声‘好’。
这话一出,就能证明两人对于财产分配上是知情并且同意的。
下面就看时间了。
很快,几人便聊到了关键点....葬礼当天。
但可惜的是,张秋月说的话,二老并没有‘接话’。
卢小悠忍不住皱了一下眉头。
没有明确性‘回答’,既可以看做是默认,也可以当成疑惑。
意思就是‘55开’。
结合第一点,辩护空间有,但不多。
接下来,录音中的张秋月开始吐槽.....将她和苏亦诚之间那点事给说了个清清楚楚。
卢小悠也是听的心里一动。
想让自己背锅....结果你的客户却自曝,留下了证据。
这上哪儿说理去。
“卢律师,有了这个....是不是就行了?”
张秋月迫不及待的问道。
卢小悠缓缓摇头道:“用处不大.....”
“在你们过去之前,我就特意提醒过。”
“一定要卡着时间点,让对方承认听到过....你说过关于接受遗赠的话。”
“但现在只有你提、没有他应。”
“这个争议就比较大了。”
张秋月立即有些紧张的追问道:“那怎么办?”
“我是不是还得再去一趟‘老头’那里。”
卢小悠‘呼’出一口气道:“理论上是这样没错。”
“另外....我觉得经过张女士您这一次的自我检讨,您在‘二老’面前的形象好了很多。”
“套话或许能更加容易点。”
张秋月点了点头,表示认同。
“对了卢律师,那个证人....房产中介小刘,还有租着商铺的肖美琪。”
“你跟他们联系过吗?”
卢小悠脸上小小的僵了一下。
庭审那天,一结束,几人便直接回了律所,聊的那叫一个详细。
尤其是这个房产中介小刘。
张秋月当时说的很清楚,她在唐明方去世之前找过对方,谈了谈市场价格、租赁情况的。
接着便是11月中旬,双方在微信上聊过关于‘卖不卖’的问题。
可现在却突然变成了......去世之后聊过关于‘租赁’的事宜,还签署过相应的委托管理手续,上面的时间为9月18号。
这不是明摆着‘造假’吗?
最重要的是.....又蹦出了一个商铺目前租赁人肖美琪。
说两人在9月19号聊了聊,并签署了一份优先续租的意向书。
等2025年10月份到期后,会自动续约3年。
表面上看似‘没问题’,可上了法庭,真能经得起法官、还有金胜的盘问吗?
答案是‘未知’的。
但卢小悠既然做好了选择,当然不会傻到直接去问‘是不是真的’这种问题了。
“联系了,这两天会过去见面聊,再做个简单的笔录,之后再考虑要不要向法庭申请,作为证人出庭。”
张秋月摆手道:“这个你看着办吧!”
“反正我都已经交待过了。”
“绝对没问题的。”
卢小悠露出一个尴尬又不失礼貌的笑容,轻轻点了下头。
“好的,我知道了。”
内心却在吐槽:‘我就怕你这么说。’
普通人眼中的绝对没问题,到了专业人士手里......漏洞能多到怀疑人生。
思维不同,看问题的角度当然也会不一样。
就比如你去Atm取1万,结果机器吐出了两万。
你拿走一万,留下一万。
在你眼中,不过是拿走了属于自己的钱,合理合法。
可站在银行的角度上.....你拿走的就是银行的钱。
至于你的钱,不好意思,还留在原地。
.........
嘉定区检察署。
等金胜谈完事情