未签下委托协议之前，总得留一手。
现在能免费给出三个选项，已经是看在王安娜面子上了。
信不信，哪怕宋宁宁花钱去找其他律师问，得到的回答也只有这样。
甚至某些‘无良’的律师，为了接下案子，拿到高额提成，还会怂恿起诉。
“呼......”
“金律师，如果是你碰到这种事，应该会怎么处理？”
过了好一会儿，话筒中才有声音传出。
金胜毫不犹豫的回道：“作为一个律师的立场，我可能永远不会走到这一步。”
“正如您刚才所说....亲戚归亲戚、生意归生意。”
“处置方式上可以带有‘人情味’，但同样也得完善所有手续。”
“这不仅仅能避免以后有可能会发生的绝大部分纠纷，更能最大程度的维护亲情。”
“可要是站在普通人角度，我会选择先用前面两种方式。”
“先礼后兵！”
“毕竟是很要好的亲舅舅，万一他只是一时周转不灵，心里是打算尽快归还银行欠款，解除抵押登记、转户给您呢？”
“直接起诉，容易造成反目。”
“当然，您也可以设定一个期限啊！”
“比如半年、一年，或者等你归还全部本金之后。”
“一旦超过这个时限，你就可以向法院提起诉讼，维护自身权益了。”
“机会已经给了，亲情也照顾到了，能不能把握住，那是对方的事情。”
“至于在此期间被银行起诉、强制执行，那就更好解决了。”
“首先，对方在向银行抵押登记前?，你们便已口头签订合同、支付了大部分款项、实际占有商铺。”
“作为真实权利人，你可以主张排除执行。”
“其次，你们在支付第一笔款项时，便约定好了‘付清一定比例后过户’，属于双方合意安排，不属于您怠于行使权利，符合‘非因买受人自身原因未过户’的条件。”
“符合中止执行要求。”
“最后，银行在办理抵押时，需要实地核查商铺使用情况。”
“比如：该场所是否正在经营中、实际经营人是谁、有无张贴出租信息....等等。”
“若明知已出售，银行仍接受抵押，则可能被认定为‘非善意’，其抵押权不得优先于您的权益。”
“到了这一步，您就可以另起诉讼程序，请求确认您为商铺实际所有权人，判令解除抵押登记、并完成过户手续。”
“通俗点来说.....无论您如何选择，我都可以帮您保住商铺。”
前面一大堆夹杂着专业术语的话，宋宁宁或许听不大懂。
但最后这一句.....只要有耳朵就行。
一个律师敢如此‘自信’的说出这种话，要么纯粹是在忽悠、要么绝对是有真本事。
金胜属于哪一类，自然不言而喻。
“宁宁，既然金律师都这么说了，那就绝对没问题的。”
“他跟外面那些夸夸其谈的可不一样，是有真本事的。”
“刚才我在网上找的介绍，你不是也看到了嘛！”
“你啊.....就把心放到肚子里去，踏踏实实的。”
这时候，电话那头传来王安娜的声音。
看样子，自己说的这些话，全都被扬声器给外放了。
“娜姐，我不相信别人....还能不信你吗？”
“你介绍的人，那指定没得说。”
“等会儿我让小茹过来，给你做个全身美肤SpA，我请客....”
宋宁宁确实会做人。
难怪生意能做这么大，几年就能还上几千万。
“金律师，你都这么说了，那我心里就有底了。”
“这样，我单独加你个微信。”
“以后如果还有问题，也不用再麻烦娜姐了。”
能给自己的朋友列表增加一个‘潜力股’，金胜当然不会介意了。
“没问题，王女士就有我的微信，让她推荐给您就行。”
“........”
挂断电话不到一分钟，便有一个好友申请弹了进来。
‘宁心美容护肤SpA’
通过验证后，宋宁宁立即发了条信息过来。
“有空的话来我店里坐坐，姐姐送你一张VIp卡，免费.....”
下面则是跟着一笔5000块的转账，备注：感谢！
倒是个讲究人。
“好的，有空一定来。”
“关于案子方面，您如果还有其它问题，随时可以找我咨询。”
“这次我就厚颜收下了，下次免费.....”
很快，对面就回了消息过