操作，甚至可以贷出来超出土地购买金额的贷款，现在变成了严格限制在70%以内。

    有的地方甚至根据当地的房价综合评估土地价值，对于拍卖的成交价格都不再相信。

    不得不说，当银行这个资金池子开始发力，地产公司一下子就艰难起来。

    不仅仅是他们，甚至连地产公司的发展都遇到了限制。

    李泽沧看着找上门来的宋一平，没好气的说道：

    “你找我就是这事情？”

    “我也没办法啊，银行这么搞之后，地产联盟那边资金紧张了啊，无法继续高速扩张下去不说，甚至都不能维持现在的发展规模了。”

    “谁叫你们太贪婪，自己多大实力不知道吗，摊子铺的那么大，也不怕掉坑里。”

    “不是还有你这个定海神针把控战略方向吗？”

    李泽沧想了想，不管怎么说08年的房价是又一波调整的，由于时间并不长，前前后后也就是调整了一年。

    大量的地产公司依旧坚持下来了。

    不过这时候如果地产联盟继续疯狂扩张的话，到时候恐怕真的要支付宝大量的资金支持了，要不然仅凭他们恐怕真有倒闭的风险。

    毕竟现在银行就已经这样了，到那时候银行还不知道怎么收缩呢。

    李泽沧想了想这才缓缓说道：

    “让地产联盟那边暂缓扩张速度，着眼于已经开发的项目，尽快开盘变现回笼资金，最近减少土地的竞拍。”

    看着李泽沧一脸郑重，宋一平也没有多问。

    之前对于这个男人掌控战略方向，甚至还拥有一票否决权，内心深处还是有点意见的。

    但今时不同往日，以他现在对于李泽沧的崇拜，哪怕这小子让他现在就清算离开地产行业，他也会坚决执行。

    “泽沧，那安心地产呢，是不是也要暂时性战略收缩？”

    “安心地产的发展速度原本就是中规中矩，你们的资金来源是支付宝，就算是遇到波折，你还怕你的青鸾姐抽贷啊。”

    送走了宋一平，李泽沧再次站在窗前，看着窗外的风景，大脑中想着最近这一系列的操作，也不知道会给这个世界的华国房地产行业带来多大的改变。

    至少那些曾经的烂尾楼将会大幅度减少吧。

    再也不会出现只有一颗华丽的大门和一颗巨大的水塘，购房者明知道自己购买的、合同上的房子，永远也不会有交付的那一天。

    自己依旧需要为这个真正的空中楼阁，每个月贡献着自己辛苦赚来的钱。

    有人说最痛苦的是人没了钱还在，或者是钱没了人还在，但这两种和这种买到永远没有交付可能的烂尾楼，损失了首付款，还必须还贷的人，无疑是幸福多少倍的。

    也就从这一天开始，华国房产抵押进入到有限责任。

    这也算是一个历史进程了，不知道对于后续的烂尾楼、房地产公司大面积破产倒闭、地方城投大量坏账的事情，会不会有些限制作用。

    甚至说会不会让房价最终不会上涨到前世的高度，也就不会有那么疯狂的跌幅。

    反过来，由于这些传统的地产商没有机会快速膨胀，也让很多有钱、有实力的企业进军地产行业，分一杯羹，从根本上降低了华国地产的风险性

    就算以后还会价格崩盘，但至少不会出现那么多的烂尾项目，至少地产企业不会出现超出自己注册资金几十倍、几百倍的坏账。