蓝翔图书

字:
关灯 护眼
蓝翔图书 > 重生日记江山美人我来我见我征服 > 第361章 李泽沧画大饼

第361章 李泽沧画大饼(1/2)

    李泽沧也走到沙发边上坐了下来,看着宋一平说道:

    “你这是又有什么宏图大计了?”

    “还真是让你说着了,我这不是想着有支付宝的支持,对我们来说最困难的资金难题也解决了,我就考虑是不是可以继续扩张了。”

    宋一平喝了一口茶,琢磨了一下缓缓说道。

    李泽沧一下子就明白了他的想法,看着他说道:

    “你这是认同我对最近几年房价走势的判断,准备激进一些了?”

    “对,虽然我对房价走势,没有你那么乐观的判断,但我也认为房价还是会缓慢上升的,如果这样的话,只要我们的利润能超过资金成本,完全可以激进一些,毕竟现在难得的拥有了如此低廉、充足的资金来源,我想这对安心地产来说,是千载难逢的机会。”

    李泽沧也思考了一会,觉得宋一平的想法有道理,但现在却面临着不小的困难,对着他说道:

    “你知道如果继续扩张,除了资金问题,我们还有一个短时间难以解决的大问题吗?”

    宋一平明显是思考过这个问题了,胸有成竹的说道:

    “我知道,就是我们现在的团队都是新手,就算是现在手上的六宗地块,其实都是没有实力把它开发出来的,毕竟有些事不是有钱就行的,队伍锻炼还需要时间,不过只能是边做边学,同时借助外力。”

    “那你怎么解决这个内部问题呢,这可不是一天两天能够解决的,必须要时间的沉淀。”

    “有捷径,我们可以直接收购一家成熟的中型地产企业。”

    听到宋一平这句话,李泽沧也瞬间茅塞顿开。

    是啊,自己怎么把收购这种快速扩张的模式给忘记了。

    收购一家成熟的中型甚至是大型地产企业,也就相当于拥有了成熟的队伍,而且还拿到了他们储备的土地,虽然会付出资金的代价,但现在貌似自己最不缺的就是钱了,东方那边都发愁钱多花不出去。

    就像宋一平说的,只要接下来的几年房价继续平稳上涨,赚取的利润能覆盖掉资金成本,这种模式就能推行下去,而且可以充分利用支付宝的资金,全面布局上下游产业链,形成全产业链,进一步扩大利润。

    根据国内的房价走势,这种模式至少可以持续到2015年,甚至是2018年前后。

    在登顶最高峰之前,慢慢撤退,这样就能赚取到大量的利润。

    这时候可以继续维持少量的精干团队,甚至可以把业务开展到国外,赚取老外的钱财。

    在李泽沧的认知中,只能在国内耀武扬威、只能赚国内老百姓的钱的企业,不算本事,企业发展到行业前列的时候,必须走出去。

    看着满脸期待的老宋,李泽沧笑着说道:

    “你有目标了?”

    “你觉得可行吗?”

    李泽沧点点头,说道:“在房价处于上涨通道的时候,你这种激进的模式的确可行。”

    听到李泽沧同意了自己的想法之后,宋一平才说出了一家地产企业的名字:“大地房地产开发有限公司”

    听到这个名字之后,李泽沧一愣,看着宋一平说道:

    “这是哪里的企业,没听说过啊?”

    宋一平这才给李泽沧仔细介绍了一通,李泽沧听得认真,但是当他听到这家企业的总资产只有不到五个亿,现在收购的价格也只需要7个亿左右的时候,小伙伴惊呆了,蔑视的看了老宋一眼,直接打断了他说道:

    “我说老宋,你这是雷声大雨点小啊,我还以为你会豪情万丈、大干一场,三年国内争霸、五年冲出亚洲走向世界呢?结果你说了半天就是准备收购一家这样的小公司啊。”

    “这还小啊,几个亿呢!”

    老宋讪讪一笑,再次强调这家公司的价值。

    李泽沧不理他,思考了片刻之后,直接说道:

    “要么不做,要做就要做到极致,你看这样可不可以,我们先搜集信息,搜集那些在北上广深、在一线热门城市拥有大量土地储备且有着雄厚关系的地产企业,也不用完全采取收购、控股的性质,完全可以合作共赢,将地产开发搞成流水线标准作业。”

    李泽沧越想越觉得可行,越说越来劲,直接站了起来,踱着步子一边思考一边说道:

    “通过这种流水线作业,我们完全可以打通地产行业的全产业链。

    上游从原材料开始,包括建材、钢材、玻璃等等,到中游的设计、施工、监理,家装、精装等等,再到下游的销售、售后、物业一全套的产业链。

    通过全产业链的打通,加上支付宝提供的相对低沉本的便捷资金,让我们能拥有其他地产公司不可能获得的最低成本,并利用合作的方式,迅速扩大规模,布局所有一线城市。”

    ……

    听着李泽沧描述的宏伟蓝图,宋一平和夏青青都愣住了,呆住了。

    半晌之后,呆愣过后的宋一平回过神来,依旧表情呆滞的说道:

本章未完,请点击下一页继续阅读》》
『加入书签,方便阅读』
内容有问题?点击>>>邮件反馈