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第1926章 恶意抬价(1/2)

    “钱总,你好。”

    宋思铭和钱宏信握手,而后,招呼着钱宏信坐下。

    “其实,科诚地产决定在青山拿地的时候,我就申请过负责青山项目,但是罗阳平罗总和程市长是同学,我没有这样的优势,也只能让给罗总,没想到,最后,兜兜转转一大圈,又把我转回来了。”

    钱宏信笑着说道。

    “这说明钱总和青山有缘。”

    宋思铭回应道。

    “有缘,确实有缘。”

    钱宏信对宋思铭说道:“其实,我老婆就是土生土长的青山人,每年过年,我都会陪着她来青山。”

    “钱总竟然是青山的女婿。”

    “那到青山就等于回家了啊!”

    宋思铭呵呵笑道。

    “是回家了。”

    钱宏信满是感慨地说道:“而且,这次不只是回家,还要给家里盖上一批好房子,让家里的亲戚朋友,看看我们科诚地产是什么水平。”

    “科诚地产的建房水平毋庸置疑,到青山必然是降维打击。”

    宋思铭倒也不是故意捧着钱宏信,才这么说。

    作为国内排名第三的大房企,而且一直走得都高端路线,确实不是青山本地的小开发商能比的。

    “降维打击不敢说,但科诚地产这次肯定是带着最大的诚意来的,我们的目标盖最好的房子,服务好青山广大百姓。”

    钱宏信郑重承诺道。

    “对了,这次土地供应新政,对青山没什么影响吧?”

    而后,钱宏信问宋思铭。

    “对青山高新区没影响,但对其他县区还是有一定影响的。”

    “青山市整体的商品房去化周期是二十五个月,按照新政策,需要大幅降低土地的供应量。”

    “不过,市委市政府,相关部门,正在想办法加速去库存,相信很快就能恢复到正常水平,到时候,就可以正常供应土地了。”

    宋思铭向钱宏信解释。

    “科诚地产是要深耕青山的,只要供地正常,科诚地产接下来会继续大量拿地,把科诚的品牌,在青山,彻底立起来。”

    钱宏信对宋思铭说道。

    “感谢钱总,感谢科诚地产是对青山的厚爱。”

    “我们能做的,就是尽一切可能,为科诚地产排除后顾之忧。”

    宋思铭说道。

    “说起排除后顾之忧,宋书记,我冒昧地跟您打听一下,长亮地产的人,跟您接触过了吗?”

    钱宏信问宋思铭。

    “没有。”

    “长亮地产就是正常报名了土拍,我至今还没见过长亮地产的负责人。”

    宋思铭实事求是地说道。

    “这样吗?”

    钱宏信皱了皱眉,说道:“正常来说,房企拿地之前,都应该和当地政府接触的,长亮地产怎么不按套路出牌?”

    “我也在思考这个问题。”

    “科诚地产和长亮地产是老对手了,相互都比较了解。”

    “钱总觉得长亮地产这回是什么套路?”

    宋思铭问钱宏信。

    “有没有可能是来恶意抬价的?”

    钱宏信沉吟着说道。

    “恶意抬价……”

    宋思铭还真没想到这一点。

    “应该就是来恶意抬价的。”

    “没有竞争对手的话,科诚地产就是起拍价拿地。”

    “长亮地产虽然抢不走这三块地,但只要多叫几次价,就可以大幅增加我们科诚的成本。”

    钱宏信继续分析道。

    “长亮地产在青山并没有在售的项目,至于这么搞吗?”

    宋思铭皱了皱眉。

    “长亮地产一向喜欢做损人不利己的事。”

    “之前,就搞过类似的事,只不过当时注册了新公司,没有顶着长亮地产的名字,后来我们一查,才知道是怎么回事。”

    钱宏信满腹怨气地说道。

    “这样吗?”

    宋思铭还以为到了科诚地产和长亮地产的规模,商战会非常高端,不想,和小公司也没什么区别。

    宋思铭没记错的话,几年前,青山本地的两个开发商,就搞过类似的事。

    其中一家开发商一个项目开发了四期,四个小区,本来想在旁边继续拿地,开发第五期,结果,另一家开发商横空杀出,为了护盘,保证一二三四期项目的销售,防止对手拿地后捣乱,第一家开发商,只能咬着牙不断叫价,本来三个亿的底价,硬是一路叫到了六个亿。

    吃了亏,第一家开发商咽不下这口气,专门雇了一帮人,去抬价开发商在售项目的售楼处里拉客户。

    连续闹得了一个月,最后,政府出面调停,才算结束。

    “宋书记,咱们青山高新区官方,能不能出面做做长亮地产的工作,让他们不要恶意抬价?”

    “我刚才也说了,我
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