因为到处都是商铺，到处都是商场，还有，网络购物的冲击，商业地产会受到很大的影响。
一二十年才能够回本的地产，比比皆是，甚至干脆租不出去的，满大街都是。
所以他们现金流的风险很大，万一总部不同意的话怎么办，他甚至都做好了辞职的打算。
就算是辞职为代价，他也要为中科地产奠定在中海这块土地的基础。
他认定了，虽然商业地产是从南方开始的，南方那边商业地产现在也很是风靡。
中海这边的氛围还只是刚刚起步，很多人都不一定看好这个地方，可是他坚定的认为。
未来中海的商业地产，肯定比深市还要疯狂！
因为这里对接了外面的外贸，会有大量的外地人在这个地方定居，人口正在暴增。
所以就算是他现在承担了所有的责任，最终导致自己的也离职了。
可是过了多少年之后，肯定也会有人理解他今天所做的一切，中科地产会提起他的。
到了他们这个层次的人，他们还真的很在乎钱吗，其实早就不在乎了。
因为中科集团的福利每年都在改变，而且还是往好的方面给。
几十年之后，有一家企业叫胖东来超市，他们一个扫地工人，都能够拿到六七千一个月。
一个收银员，高的时候，甚至都能够拿到上万元，而且所在的城市，连一个省会城市都不是的。
很多人都说这个老板很愚蠢，可是他真的愚蠢吗，他这就是典型的，我给员工吃肉。
员工就会拼命干，就会拿出来百分之一百的好精神，去面对自己的工作。
因为每个人都会很珍惜这个工作，他们只想这个公司越来越好。
这种发自内心深处，想要服务好客人的精气神，远远不是一般超市所能够相比的。
所以，到了最后，全国超市这么多家，唯独只有胖东来一家，顶住了所有的艰难。
成为了行业标杆，每年业绩暴增，一个超市，一年的营业额，竟然可以超过一百八亿。
这简直是闻所未闻的事情。
刘海治理下的中科也是这种模式。
前世很多人国内的老板都在骂国内的职工，说华夏的职工，都一门心思的想着创业。
在一个老办公室干了一两年之后，主要是摸清楚了经营理念，市场情况。
积累一定的资源之后，马上就会跳出去的创业，然后专门翘老东家的墙角。
可是国外的人，他们根本就没有这个心思，他们很多人一个人一旦进了一个公司。
可能干就是干一辈子，一直都在一个公司里面退休。
这些老板从未想过一个问题，那就是人家老板给职工什么待遇，你给了职工什么待遇。
人家在一个公司里面，一份收入就可以养活一家，而且还能够有结余。
老板也不是很苛刻，也不会过分的占用职工的业余时间。
人家家庭和睦，为何要自找没事干，去冒着风险去投资，看的很是通透。
国内的职工，基本上有很多工作，到了最后养活自己一个人都很是艰难。
更何况还是保证一个家庭的收入开支，因为养不活自己，养不活自己的家。
每天都在为了生存而努力，而挣扎，慢慢的，人就会变得很是被动的内卷。
其实 谁也不想卷，都只是想活着就行了。
都是被生存两个字，逼着向前面走着。
中科地产因为利润很不错，做的都是高科技，这种附加值比较大。
加上刘海压根就看不上现在这点利润，因为随便在国际金融市场上搞个项目。
所赚的钱，中科集团几十万人，要干一年，所以他们在金钱这块放的很松。
所以每个职工都做到了胖东来那样，你们家里，只要有一个人在我们公司里面上班。
你就可以养活你的全家，完全没有问题
不但如此，他还让人在公司里面树立了一个规则，四十岁以上的职工，坚决不允许开除。
而且招聘年龄，可以扩大到五十岁以上，当然了，特殊岗位，特殊对待。
比如说研发部门，这种部门的人，他们一般都需要比较年轻的，因为年轻的人思维还是要活跃很多。
要保持一个企业创新的新鲜血液
只是研发部门的人，到了四十岁的时候，中科集团马上就会给他们几个选择。
第一，你继续留在公司，待遇不变，接受调岗，换到别的岗位上去。
第二，公司里面可以一次性补偿你一份赔偿金，这笔钱，足够你养老了，除非你自己作，自己赌博败家等等。
那谁都拦不住你作死。
第三，公司里面给你提供一定的金额，你出去创业，也不需要你出去自己寻找业务。