仿佛在诉说着城市夜晚的故事。
赵长天轻轻揽住艾玛的肩膀。
他的手掌宽厚且温暖，掌心的温度仿佛带着一股神奇的力量。
毫无保留地传递着无尽的温柔与安心。
他微微侧头，那深情的目光犹如一湾深邃而宁静的湖水。
温柔地望向艾玛。
打破了这份宁静：“亲爱的，今天能拥有这套公寓，真的感觉心情很好。”
他的声音低沉而富有磁性。
每一个音节都像是从胸腔深处缓缓吐出，带着一种独特的共鸣。
在这格外安静的氛围中显得格外清晰。
仿佛带着一种特殊的魔力，直直钻进艾玛的心里。
艾玛靠在他怀里，嘴角微微上扬。
露出一个满足而迷人的微笑。
她的脸颊因为这幸福的时刻而微微泛起红晕。
恰似天边被夕阳染就的晚霞。
轻声说：“是啊，这是你在伦敦的新开始。
不过，这也让我想到了房地产。
英国和中国的房地产市场肯定有不少不同吧。”
她的眼神中闪烁着好奇与探索的明亮光芒。
那灵动的眼眸犹如夜空中闪烁的星星，满是对未知差异的探寻渴望。
手指下意识地轻轻把玩着赵长天的衣角。
似乎这样能让她更专注地倾听接下来的内容。
赵长天微微点头，目光望向窗外。
思绪瞬间飘远，仿佛穿越了万水千山。
清晰地看到了万里之外——
中国房地产市场那热闹非凡的景象：“确实有很多不一样。
眼下，中国的房地产市场正蓬勃发展，房价涨得厉害。
尤其是一些大城市，像京城、沪市，房价一点都不比伦敦低。
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很多年轻人为了一套房，背负着沉重的房贷压力。”
他的眼神中透露出一丝感慨。
仿佛能看到他们在房贷的重压下艰难前行的身影。
每日奔波忙碌只为了那一份安居的梦想。
艾玛好奇地坐直身子，她的动作轻盈而优雅。
像是一只灵动的小鹿。
每一个动作都充满了活力与美感。
她转过头，眼睛一眨不眨地看着赵长天。
那专注的眼神仿佛要将他的每一句话都深深烙印在心底：“真的吗？
在英国，房地产市场也很复杂。
但和中国的情况不太一样。
英国的房产有永久产权和租赁产权之分。
永久产权就像这套公寓，买下后土地和房子都归自己，世代相传。
租赁产权则是只拥有一定期限的房屋使用权。
一般期限很长，可能99年、125年甚至更长。
但到期后需要续租或者面临一些问题。”
她一边说着，一边用手比划着。
那生动的手势仿佛在描绘着英国房产产权的独特画卷。
试图让赵长天更直观、更清晰地理解这其中的差异。
她时而张开五指代表永久产权的完整拥有。
时而屈起手指表示租赁产权的有限期限。
赵长天思索片刻。
脑海中快速而有条不紊地梳理着中国房地产市场的特点。
接着说：“在中国，土地是国家所有。
我们买房买的是土地使用权。
一般住宅的土地使用年限是70年。
虽然时间也不短，但和英国的永久产权概念还是有本质区别。
而且，中国的房地产市场受政策影响很大。
政府会出台各种调控政策。
比如限购、限贷，目的是稳定房价。
防止房地产市场过热或者出现泡沫。”
他的语速不快，每一个字都清晰有力。
有条不紊地向艾玛解释着。
艾玛眼中闪过一丝疑惑。
她微微歪着头，可爱地问道：“限购、限贷？
这是怎么回事呢？”
她的眼神中充满了求知欲。
那明亮的眼眸里闪烁着对未知知识的渴望。
期待着赵长天的详细解答。
就像一个渴望知识的学生等待着老师的教导。
赵长天耐心解释道：“限购就是限制居民购买房屋的数量。
比如有些城市规定本地户籍家庭只能购买两套住房。
非本地户籍家庭，需要满足一定的社保或纳税年限才能购买一套住房。
限贷则是对购房贷款进行限制。
比如提高首付比例、上调贷款利率。
这样可以