的房和地是值钱货、去年的房价和地价就比前年涨了近两成，所以出地的时候一定要慎重，要慢慢来、不要太过急切。”

    卖房是顺天府填窟窿的主要手段？要不是马士英说，宋应升还真想不到。马士英确实是个好前任，在交接工作的时候不但说了实际情况，还说了不少账面和文书反应不出的情况。有些事要不是他这么掏心掏肺的讲出来，宋应升估计得用很长时间才能琢磨出味来。比如对京城大基建的态度，不知内情的人怎么能想到这其中有地方官府和皇帝博弈的内情哪？这种事全听皇帝的，似乎也不行，地方衙门工作人员利益会受损。