“以后不管用来做什么，都会立于不败之地，比方说开餐馆，外观漂亮是不是更吸引人，就像同样是美女，一个穿得漂漂亮亮，一个邋里邋遢，你肯定选漂亮的那一个。”
卫煌滔滔不绝地讲了半天，事无巨细的说完之后，张黄道“还有最关键的一个点你还没讲呢？”
“是吗？”
从下到上，从里到外，自己都讲了一遍，还有遗漏的地方？
“钱啊，设计费。”
“设计费是公司定的标准，我只能说最终算下来，可以给大家减一点零头，单价还是十元一个平方米，按最终的面积计算。”
李芝芳道“一点都不能少。”
卫煌道“一点都不能少，其实你们不用和我在这里计价还价，我可以和你们打个赌，五年之后如果你们房子没有升值，还认为今天花的钱是冤枉钱，那么我给你们每家一千块钱，如果升值了，你们再奖励我一百元。”
一比十的赌注。
梁欢一路和卫煌交流，觉得他是一个很好相处的人，而且结合自己的阅历判断，卫煌所讲都是有道理的。
“秦叔、张叔，这个设计费说实话不算贵，我先表个态，我没有意见。”
李芝芳又确认道“最终我们是按产权证上的面积来算设计费对吧。”
卫煌道“设计费你们可以先一起给我，然后分摊的时候就按你们各自的建筑面积来划分，比如你家要的面积多，那你就多出一点，同样造价也是一样的方法。”
张黄道“反正要得多就出钱多，我就要两套住房。”
卫煌道“我刚才介绍了，咱们这个房子是一梯四户，两层共计八户，然后下面两层是商铺。”
秦邦国道“那我们要四套房子，是不是多了。”
梁欢道“如果秦叔觉得四套多了，我们可以再要一套。”
李芝芳道“不多，两个娃儿各一套，我们要一套，还有一套也像你们一样卖了回点本，不然我们也没有那么多钱来修。”
卫煌看了一下时间，觉得事情定的差不多，如果自己赶往相邻的镇，还能坐上末班车回城，说道“即然都无异议，那我们就把字签了，我今天回去加班给大家出施工图，不耽误你们的时间。”
李芝芳道“现在回去，没有车了吧。”
卫煌道“光明镇还有车，我从这里坐车到光明镇，转一趟就行。”
梁欢道“一会我送你。”
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