瞒的必要，不就是一些众人皆知的东西么，别说恒立一家民营企业，哪怕是召商、宝利、花侨城、中房这样的央企，到了地方上，是龙也得盘着，是虎也得卧着，你关系再硬可以往上打，打到最上面都没问题，但打不到下面！下面的不是一个或几个人，而是一批人，他们成不了你的大事，但搞不定他们，却也能恶心死你，大家都是如此，自然没什么可避讳的。陈阳得到戴守良的确认，不禁扭了扭脖子，特么的，只顾着赚钱发展、发展赚钱，却忘了这一茬，别的地方且不说，就陈阳的老家东江市，这个地方可不一般，想当年，也是国内最早的一批开放口岸，长江码头资源带来的繁华，足足滋养了东江市一个世纪，但是到了最近十几年，东江市却节节走低，那是王二小过年，一年不如一年，为什么？呵呵，还敢问为什么？！还不是当地招商引资干的好事，人家投资商来之前，什么条件都好说好谈，要什么优惠给什么优惠，要什么特权给什么特权，但等投资商来了之后，钱到位了，项目开发了，然后呢？吃，拿，卡，要，……纵然你有百亿的资产，也扛不住上上下下齐心协力薅羊毛。那是薅完国资薅外资，薅完外资薅民营，所以从十年前开始，东江市的招商工作，基本上就陷入停滞局面，除了每届新上任的领导，凭借自身资源带来一两家企业入局作为成绩，别的大投资商，是一家都没有！陈老板是从后世回来的，这一次又崛起太快，短短两年时间就龙腾九霄，而且起家的地方又是南方前沿，国内相对最清的地方，自然而然地就忽略了这一点，但是其他地方不是啊！陈阳缓缓吐出一口浊气，转头看向戴守良，眯着眼睛想了半天，才轻声说道，“地产开发的问题，可以通过合作股东去解决，如果以后入驻未来工业新城的企业，遇到同样的问题，怎么办？”地产开发可以视为一锤子买卖，而那些工厂企业，却是要长久经营下去的，要是一直被扒皮抽血，就算有再好的业绩，恐怕也顶不住长期被薅羊毛啊，长此以往，这些地方的未来工业新城，还能讨得了好？这次参加下面公司的年终总结大会，真是来对了，如果不来这一次，他还真不知道，下面竟然面临这么多的问题，别看问题小，而且是局部出现，但是如果不加以重视，一旦某个地方的未来工业新城暴雷，肯定会对整体局面造成重大负面影响，不可不慎！戴守良沉吟两秒，说道，“这个问题，我跟蔡总商量过，我们的想法是，恒立和创未来一起，在基于未来工业新城的基础上，达成资源共享。”陈阳抿着嘴，看了看他，皱着眉头思索片刻，随即说道，“这个问题先放一放，你继续。”他当然明白资源共享的意思，就是创未来，通过与恒立合作的当地地头蛇，解决一部分负面问题，说白了就是花钱消灾，这种办法不是不行，但只能说是治标不治本，未来工业新城的入驻企业固然免除了部分骚扰，但这部分额外成本，却转嫁到了创未来的当地公司头上，关键是创未来当地公司，还不得不这么做，因为他们与未来工业新城，是一荣俱荣一损俱损的关系，如果他们不承担这部分成本，就要承担以后未来工业新城可能落幕的后果，两害相权取其轻，为了稳固公司业绩，这是当地的创未来公司唯一的出路。关键是，陈老板也没有其他好的办法，来取代他们自己的策略，除非他向上面告状，这样固然可以一劳永逸，但同样后患无穷，牵一发而动全身，这句老话可不是说笑的！所以，眼前最好的选择，就是暂且放下不理，等以后再说。而戴守良听到陈老板的话，心里也认为是老板认同了他们的做法，便不再关心这件事，继续自己的总结报告，“在地产项目开发之外，恒立也在积极探索其他地产类型新模式，比如恒立文旅城项目……”说到这里，戴守良嘿嘿笑了笑，然后用尽量简洁的语句，把这部分内容讲完，因为这个恒立文旅城，就是陈老板亲自拍板定下的项目，让他在陈老板面前再次重复这个项目的情况和意义，那不是多此一举么！讲完了文旅项目，戴守良若无其事地继续说道，“第二个附属项目，就是恒立物业，我们已经开发了超过五百个地产项目，这些项目中，有近百分之八十为住宅项目，百分之十为办公地产，还有百分之十为商业地产，不管是哪一种地产类型，包括刚才提到的文旅地产，都需要物业公司进行管理，我们这么多的自有开发项目，就是成立自己的物业公司最好的根基和市场，所以，在今年上半年的时候，我就成立了恒立物业，为所有我们自己开发的项目进行物业管理，除此之外，恒立物业依靠专业高质高效的管理模式，成功拿下超过两百个外部地产项目的物业管理权，随着管理物业数量的增加，以及类型的更加丰富，恒立物业将进行精细化分类，针对高端市场，恒立物业将成立金恒物业公司，专门为高档小区、别墅区、高端写字楼、高档商场等客户，提供超一流的物业管理服务，……第三个是恒立酒店，在恒立超过五百个项目开发基础之上，我们积极开拓新型商业模式，有针对性地成立的恒立酒店集团，恒立酒店将分为两个系统，一个是恒立五星级酒店，我们将与最佳西方和四季酒店等公司进行合作，打造国内超一流的五星级酒店群，力争在五年内，将恒立酒店的范围，覆盖到国内五十大城市，另一个则是恒
本章未完，请点击下一页继续阅读》》