“这个...”

    林梅有些纠结。

    突然想到之前饭桌上听李涛说过，夏嫣最开始开出的价位是600万一个月。

    一年也就是7200万，完全可以接受。

    她想到这便笑道：“之前听夏嫣小姐说，顶层20层最初的定价在600万每月吧？”

    “虽然高层的价值不如顶层，但集团也不会就这先生的便宜，东夏药业也愿意出600万。”

    穆宇听后，苦笑着摇了摇头。

    林梅有些疑惑：“怎么？先生对这个价位不满意么？”

    穆宇苦笑着抚过夏嫣那细嫩的手，开口道：“夏嫣，当时你谈的是一年租约吧？”

    夏嫣下意识点了点头。

    穆宇听罢，目光转向林梅：“这样说吧，按目前的租金涨幅，就算涨幅按友情价算，每年涨20%不算多吧？”

    “第二年续约就是720万一个月。”

    “第三年续约就是860万一个月。”

    “第四年续约就是1030万一个月。”

    “最后一年续约是1240万一个月。”

    “而且说句实在话，按友情价算明显不太合适，我将地王大厦打造成一流商圈后，房价年均涨幅绝对不低于30%，所以租约至少也要按30%涨幅来算。”

    说到这，穆宇嘴角勾起一抹坏笑：“所以，林副总确定要和我签这种一年一续签的合同么？”

    此时一旁的林夕瑶已经一肚子火了。

    顶层都被他炒出个天价了。

    现在高层又要狮子大开口。

    感觉她这次陪同东夏药业到场可是一点作用都没起到。

    在林梅还没回应时，林夕瑶终于忍不住开口问道：“穆先生，地王大厦的房价涨幅应该没那么恐怖吧？毕竟是三线城市，涨幅是有极限的。”

    “哎！这你就不懂了！”

    穆宇露出那阳光的笑容。

    他等的就是这一刻，等的就是他们问起地王大厦的价值。

    “这里面难道还有什么讲究么？”

    林夕瑶一脸疑惑。

    不仅仅是她，包括在座的所有人都是满脸疑惑。

    穆宇看着众人望来，便笑问道。

    “这么跟你们说吧，地王大厦是新一代十大高楼吧？”

    众人点了点头。

    “目前坐落于杨州湖畔，山色湖光尽收眼底吧？”

    众人再次点了点头。

    “再说它在城市里的位置，属于新旧城区交界，在人流量上也不会太差吧？”

    众人又点了点头。

    李涛抚了抚下巴，认同道：“也是，三项不可替代的优势摆在这，房价能不涨么？”

    不过林夕瑶此时终于也又忍不住了，问道：“但优势再多，也是三线城市，有局限性啊。”

    “夕瑶，这栋楼怎么起来的你也清楚吧？”

    穆宇笑问道。

    “呃...怎么了？”

    林夕瑶疑惑道。

    “你觉得，上面当年为什么会给我批文建楼？还是十大高楼？”

    “这...”

    “你看看当今夏国，坐拥十大高楼的城市，有低于二线的么？”

    “但上面不仅批了，还批了个那么好的地理位置，你还看不透么？”

    “哐当！！！”

    此时，李涛因为过度激动，起身时不小心将身后的凳子摔倒。

    “穆先生，你是说杨州市要升级为二线城市！？”

    他这一问起，所有人都忍不住瞪大了眼。

    如果真是如此，那这栋地王大厦的价值还要再上一层！

    “嗯哼，谁知道呢？我只是在揣测上面的意图罢了。”

    穆宇耸了耸肩，同时解释道：“你们想想，我之前说的那些只是地王大厦的优势。”

    “那杨州市的优势呢？”

    “GDP在三线城市中算顶尖。”

    “虽然不是沿海城市，但距离入海口也不远，而且也是沿河而建，吃水线深，在水运、海运方面也不输沿海城市。”

    “相比其他二线城市，杨州市的人文地理也凸显了我夏国特色。”

    “再加上近几年GDP飞升，我推测，近两年杨州市不仅仅会升级为二线城市，而且还会有相关的政策扶持！”

    ...

    ...

    听到这里时，所有人久久不能回神。

    最先回过神来的林夕瑶眼中已经没有丝毫不满。

    目光中满是对杨州市升为二线的向往。

    林梅本是纠结于租金。

    但此刻听罢后，心头一狠，正色道。

    “穆先生，我想签地王大厦76层至96层，签五年租约，就按之前的价位，一个月一千万！”