租房的市场，他觉得，在这里可以大施拳脚，赚上一笔。

    只不过，陈飞现在还没实力，需要蛰伏一段时间，以来积累资本。

    吴耀民就是陈飞的垫脚石，利用在吴耀民公司上班的机会，陈飞给自己的定位就是赚钱+熟悉市场+积攒人脉。

    用不了多久，阳州房产市场，就会知道我陈飞的大明。

    陈飞现在手里没钱，只能用未来的工资来充数，这一点，他觉得，现在没必要和吴耀民说，因为，毕竟不知道最后这套写字楼能否拿下。

    并且，最终拿下的价格是多少，现在也未可知。

    或许，到了15号发工资的时候，陈飞一个月的工资，真的就够那30%的干股了呢？

    ......

    陈飞是个有准备的人，他做任何事之前，都会做个市场调查。

    而想要操作这个商铺，陈飞当然也会做市场调查。

    接下来两天的时间，陈飞就骑着电车，现在黄六长十附近，走访了房源五公里之内的写字楼，把他们的租金价格，全都统计了个遍。

    商业就像孙子兵法说得那样，知己知彼，方可百战不殆，陈飞深谙这个道理。

    陈飞回到店面，给高海萍、李莉和郑芳芳她们安排好活，自己一个人上了楼上，开始算账了。

    按照陈飞的调研，他发现，附近，30—40平左右的写字间，租金在3000—5000不等，50—100平左右的大间，租金在4500—6500之间。

    按照地段以及停车位等方面因素考虑陈飞估算，黄六渤十写字间，小间租金能到3000左右，大间租金能到5000上下。

    这样一估算的话，22间小的x3000=66000；8间大的x5000=40000.

    合计约莫10万左右了。

    即便是按照7万的租金一分不减，每年的差额就是3万了，这还没算中介费呢。

    呵呵，对付这样的开发商，陈飞心里已经有了搞定他们的方法。

    既然他们不看重租金，只看中闲置率的话，那么我完全可以想办法和他们谈判，把租赁期限设置在10年。

    这样，即便行情不变，我10年也可以收租差额30万，分红一半的话，那就是15万呢！

    呵呵，我跟租客也是尽量签常年合约，那么这笔钱，就赚的快了。

    嗯，就这么办了~！

    陈飞脸上露出一丝激动与喜悦。